Einzigartige Villa in Schweden zwischen Karlskrona & Ronneby

Bei diesem Angebot benötigen Sie keine schwedische Personen oder Samordningsnummer (also keine Schwedische ID Nummer) und auch kein schwedisches Bankkonto.

Ein offizieller schwedischer Makler/Notar übernimmt den Kaufvertrag und somit alle rechtlichen Sachen. Den Makler/Notarkosten werden von uns übernommen.

Sie möchten unabhängig und autark sein und dennoch nicht auf Komfort verzichten? Dann bieten wir Ihnen hier ein wunderschönes Haus mit Solar & Windkraftanlage für die eigene Energie.

Das Haus ist komplett Autark mit eigener Energie – das Haus hat noch zusätzlich einen öffentlichen Stromanschluss – wenn Sie möchten können Sie für nur ca. 150 EUR (einmalige Kosten) das Haus auch wieder an das normale Netz anschließen lassen - in diesem Fall wird zuerst die eigene Energie verwendet (Solar & Wind, Batterie) und wenn diese aufgebraucht ist (z.B. wenn Sie mehr als 20 Waschmaschinen etc. am Tag betreiben etc.), wird der zusätzlich benötigte Strom vom Netzbetreiber bezogen.

Massive Stein auf Stein Architekten Villa – somit kein Anstreichen und kein Austausch der Holzlatten nötig

Fläche: 124 qm Wohnfläche + 120 qm Stellfläche (Keller, Dachboden, Garage usw.)

Grundstück: 2000 qm Grundstücksfläche

Tiefgarage für 2 PKW mit direkter Anbindung an das Haus – gehen Sie direkt vom Keller ins Haus.

Neu! Solaranlage & Windrad (2022) = unabhängig – kein Stromanschluss nötig – keine monatliche Strom Grundgebühr

Die 2 unabhängigen Solaranlagen (Laderegler & Wechselrichter von der Qualitätsmarke Victron) und das Windrad versorgen das Haus mit genügend eigener Energie - die restliche Energie wird in mehreren Batterien gespeichert, sodass wenn es Nacht ist und/oder an Tagen wo keine Sonne scheint, Sie darüber den Strom beziehen können, sodass kein Stromanschluss nötig ist und Sie sich somit die monatliche Strom Grundgebühr sparen können.

Neu! Es handelt sich hierbei um eine neue Technologie von Solarzellen d.h. den Solarzellen reicht bereits „Licht“ aus es muss also keine Sonne scheinen, selbst bei Wolken laden die Zellen die Batterien zu 100%.

Neu! Zwei Heizsysteme: Neue zentrale Luft Wasser Wärmepumpe mit sehr guter Effizienz von A++ (2022) – für Heizung & Warmwasser oder Zentrale Holzofenheizung ebenso für Heizung & Warmwasser – da der Holzpreis in Schweden sehr günstig ist, heizen sehr viele Leute wieder mit Holz – der Wald steht direkt vor der Haustür.

Neu! Whirlpool + extra, separate Regendusche (2022) mit Massage & Wasserfall Funktion

Neu! Kleiner Fitnessraum mit Geräten und Gewichten

Neu! Sehr schönes Gewächshaus (2022) – züchten Sie hier Gemüse & Früchte.

Neu! Hühnerhaus (2023) mit 5 Hühner – jeden Tag frische Bio-Eier - (müssen nicht übernommen werden, ein guter Platz bei Bekannten wäre bereits vorhanden).

Neu! Alarmanlage und 24/7 (2023) Kamera Überwachung inkl. Aufzeichnung und Smartphone App - ideal wenn Sie mal nicht zu Hause z.B. Urlaub usw. sind haben Sie ihr Haus immer im Blick.

Neu! Bosch-Waschmaschine (2021), Ceran Kochfeld (2022), Spülmaschine (2022), 1x großer Gefrierschrank (2022), 1x großer Kühlschrank (2022) – diese Geräte sind neu. Ebenso ist noch ein sehr guter Siemens Trockner vorhanden.

Neu! Alle neuen Möbel (2021) sind aus Echtholz / Massivholz (keine Spanplatte!) und in einem außerordentlich guten Zustand.

Neu! Rasenmäher, Heckenschere, Werkzeug usw. ist alles vorhanden und kann auf Wunsch mit übernommen werden (im Preis inkl.).

Neu! 2 Fahrräder – 1x Elektro-Fahrrad und 1x Tackling-Fahrrad

Neu! 4 Flammen Profi Gasgrill mit separater, zusätzlicher Pfannen und Kochfunktion

Wasser / Abwasser sind von der Kommune – Beste Trinkwasser Qualität, dennoch haben wir unsere noch aus Deutschland vorhandene zusätzliche Profi Osmoseanlage ebenso in das Wasser-System integriert.

Das Haus kann als ganz Jahres Haus genutzt werden – da gute Isolierung - oder auch als Sommerhaus – das Kamera System ist dafür perfekt, um einfach mal einen kleinen Blick draufzuwerfen, ob alles in Ordnung ist, wenn man gerade mal nicht vor Ort ist.

Der Wald und die Felder sind im Prinzip direkt vor der Tür - Hervorragend für Spaziergänge oder Fahrradtouren – es sind dafür sogar spezielle Fahrradwege vorhanden.

Lage: In Süd Schweden - zwischen Ronneby und Karlskrona – im sogenannten Blumengarten von Schweden – hier ist das beste und wärmste Wetter im Sommer an die 36 Grad, eine Abkühlung in den Seen bei 25 Grad Wassertemperatur ist dann perfekt – selbst das Meer hat hier in der Gegend eine Wassertemperatur im Sommer um die 25 Grad! Wenn man Ruhe, Entspannung und dennoch Aktivitäten sucht und zudem ein Haus haben möchte, was man nicht mehr renovieren muss, bevor man einziehen kann, dann hat man hier sein Traumhaus gefunden, absolut perfekt und einzigartig.